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リフォーム編

住宅のメンテナンスの目安や見積もりなど、リフォーム時の質問や疑問にQ&A形式でお答えします。

見積り

Q. 見積りは無料ですか?

A. 無料です。工事内容によって現地調査が必要になる場合があるため、見積りをご希望の際は、ご一報ください。

Q. 見積りに書いてあることがよく分からないのですが…

A. 見積りを取った際、一通り説明をしてもらい、その後でじっくりと読んでみてください。そして疑問点があれば、再度投げかけてください。何社かで見積りを取った場合は、トータル金額だけで判断せずに、見積り項目を比較することが大事です。金額だけで判断すると、着工後のトラブルとなることがあるため、少し大変ではありますが、ぜひ実践してみてください。

工事

Q. 小さな工事もやってもらえますか?

A. たとえば棚板の取り付けや、面格子の取り付けなども承ります。住まいに関することでしたら、お気軽にご相談ください。

Q. 築後何年で、どのようなリフォームが必要ですか?

A. 主なメンテナンスの目安を以下にご紹介します。立地条件や住まい方、材質によっても異なるため、不明な点は何でもご相談ください。

<メンテナンスの目安>

10年~12年 屋根、外壁の塗り替え

10年~15年 クロス、フローリングの張替え

15年~20年 水まわり設備の取替え、改修

5年ごと 床下防蟻処理

Q. 工事が始まってから、変更はできますか?

A. 変更内容によって、できる場合とできない場合があり、ユニットバスやキッチンなどは着工前に発注しているため、変更はほとんどできません。工事の進み具合によって変更可能な場合もありますが、費用が発生したり、工期が延びることになるため、変更を希望される場合は早めの連絡を心がけましょう。

Q. 住みながら工事は可能ですか?

A. リフォームの基本は住みながらの工事です。ただし、大規模なリフォームで生活の不便さを著しく感じたり、長期にわたるリフォームの場合は仮住まいをおすすめする場合もあります。

その他

Q. 地震が来たとき、家が壊れないか心配です。

A. 耐震診断することをお勧めいたします。図面をご用意いただければ、目視できる範囲で現地調査を行い、無料で簡易耐震診断をさせていただきます。

Q. マンションリフォームで注意することはありますか?

A. まずは管理組合に問合せてください。マンションには専有部分と共有部分があり、共有部分については個人が勝手にリフォームすることはできません。また、専有部分であっても、フローリングは禁止など、許可されない工事もあるため、あらかじめ確認が必要です。

Q. 悪徳リフォームの被害に遭わないためには、どうすればいいでしょうか?

A. 無料点検と言われても、すぐに玄関を開けないこと。相手はプロですから、話を聞いてしまえば、いつの間にか相手のペースで契約に至ってしまうことにもなります。業者の説明をうのみにせず、必ず家族や身近にいる人など第三者に相談し、契約は一人でしない、すぐにしない、ということを心に留めてください。契約をしてしまったとしても、クーリング・オフで契約を解約できる場合があるので、あきらめずにお近くの消費生活センターなどに相談してください。

お問い合わせ

静岡鉄道株式会社 静鉄不動産 友の会事務局

〒420-8510 静岡市葵区鷹匠1-1-1静鉄鷹匠ビル

電話番号:0120-545-277

ファックス:054-254-3625